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El síndic de Greuges de la Comunitat Valenciana, José Cholbi, ha recibido la contestación del Ayuntamiento de Valencia, a través del concejal delegado de relaciones con el Síndic de Greuges, Vicente Igual, aceptando la recomendación que el defensor valenciano le hizo llegar en el mes de agosto, en la que le pedía que adoptara las medidas necesarias para conservar el solar y el vallado del mismo en unas adecuadas condiciones higiénico-sanitarias y de seguridad.

El inicio de esta investigación tiene como origen la queja presentada por una vecina cuya vivienda colinda con un solar de la calle Ruaya destinado a la construcción de garajes y un jardín en la parte superior. En su escrito al síndic, la afectada denunciaba que las obras comenzaron hace ya algunos años, habiendo sido paralizadas por encontrar restos arqueológicos en dicho solar. La búsqueda llegó a su fin, y desde entonces el solar se encuentra en deficientes condiciones higiénico-sanitarias, las cuales provocan importantes molestias por la presencia de basura, roedores e insectos.

En este contexto, y tras recibir un informe inicial del consistorio de Valencia y las alegaciones al mismo de la persona afectada, el síndic decidió resolver este expediente, no sin antes recordar al consistorio que según el artículo 206 de la Ley 16/2005, de 30 de diciembre, Urbanística Valenciana (LUV) los propietarios de terrenos, construcciones y edificios deberán mantenerlos en condiciones de seguridad, salubridad, ornato público y decoro, realizando los trabajos y obras precisas para conservar o rehabilitar en ellos las condiciones imprescindibles de habitabilidad (…). Por lo que el artículo 212.1 de la citada norma contempla la posibilidad de dictar órdenes de ejecución de obras de reparación, conservación y rehabilitación que puedan conminar, asimismo, a la limpieza, el vallado, retirada de carteles u otros elementos impropios del inmueble.

Por todo lo arriba expuesto, Cholbi ha mostrado hoy su satisfacción por la respuesta recibida por parte del concejal Vicente Igual, en la que, entre otras cosas, le comunica que se han dirigido las órdenes necesarias para que se adopten las medidas oportunas en aras a sanear y rellenar el solar, dejándolo en las condiciones previas al inicio de las obras, encomendándose a la Delegación de Circulación y Transporte los trámites necesarios respecto del seguimiento y resolución satisfactoria de la queja que nos ocupa.

Ver el contenido íntegro de la resolución del Síndic de Greuges sobre este asunto.